[エスティライフ梅田新道] 1K / 타니마치선 도보 4분, 미도스지선 도보 7분 / 우메다 도보 10분 이내 / 편의점, 이자카야 多

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금액정보

금액

월세￥50,000

관리비

￥ 9,000

수도비

(실비)

보증회사비

￥ 41,300

중개수수료

￥ 0 (후기작성 이벤트 중)

레이킹

￥ 50,000 (월세 1개월분)

화재보험비

￥ 22,000 (2년, 비과세)

안심서포트

￥ 16,500 (2년, 보증회사24시간 서포트)

열쇠교환비

￥ 26,400 (세금포함, 기존 열쇠 그대로 사용가능)

향균소독비

￥ 16,500 (퇴실시 지불, 에어컨 청소비)

퇴실청소비

￥ 40,000 (퇴실시 지불, 세금포함)

월 고정비용 : ￥ 60,330

(월세, 관리비, 월간보증갱신비 포함)

매물정보

매물번호

10453

주소

〒530-0056, 大阪府大阪市北区兎我野町15-3

교통

[타니마치선, 미도스지선, JR도자이선] 히가시우메다역 도보 4분, 우메다역 도보 7분, 키타신치역 도보 8분

면적

전용면적 21㎡

층수

현재층 : 지상 7 / 전체층 : 11

방구조

건물구조

철골 철근 콘크리트

매물 종류

원룸(부엌분리형)

엘리베이터

1 대

테마

50만원대,미도스지선,타니마치선,JR

입주가능일

건축년도

2001

세대수

64 세대

매물 등록일

2024-01-25

옵션

에어컨

세탁기설치가능

붙박이장

신발장

미니냉장고

가스레인지

엘리베이터

오토록

CCTV

무인택배함

도보10분역세권

자전거주차가능

욕실/화장실분리

붙박이장

인터폰

상세설명

안녕하세요 임상현 부동산 W 입니다.
오늘 소개해드리는 맨션
‘エスティライフ梅田新道’는
생활공간과 주방이 분리된 1K 매물로
2001년 4월에 완공된
철골철근 콘크리트 소재의 건물 입니다.

그냥 철근 콘크리트 소재의 건물보다
철골철근 콘크리트 소재의 건물이
지진에 엄청 강하다는 사실,
알고 계셨나요?
전 사실 방금 사장님께 들었습니다 ㅎ

붙박이장과 신발장이 있어
어느정도의 수납이 가능하며
욕실과 화장실이 별도로 설치 되어
쾌적하게 생활하실 수 있습니다.

공용현관 오토락, 방범카메라,
카메라가 달린 인터폰이 있기 때문에
보안 부분에서느 조금 더 안심할 수 있고,
무인 택배박스도 마련되어 있어
편리하게 이용이 가능합니다.

주방에는 미니 냉장고가 설치되어 있습니다만
수납이 넉넉하지 않습니다.
조금 더 큰 사이즈를 사용하실 분들은
주방 옆에 별도 공간이 마련되지 않았기 때문에
냉장고를 방 안에 비치하셔야 합니다.
이부분이 조금 불편하실 수 있습니다.

밤에 물 마시러 갈 때는 또
편할 것도 같습니다만 ㅎㅎ…

그래도 주방, 욕실 공간을 제외한
실 거주공간만
6.4조 크기의 넓은 방이며
아웃폴 구조로 기둥이
방 바깥에 설치되어 있어
데드스페이스가 적어
동일 규격의 다른 방들보다
공간을 더 효율적으로 사용하실 수 있습니다.

침대는 물론 책상이나 화장대,
짐이 많으신 분들이라면
추가로 서랍장 정도를 두고
생활하실 수 있을 것으로 예상 됩니다.

번화가인 우메다와 가깝기 때문에
워킹홀리데이를 오시는분들이라면
우메다에서 일을 구하고 출퇴근 하시기에
너무나 좋은 위치 입니다.

직장이 우메다가 아니시더라도
도보 4분 거리에 히가시우메다역,
7분 거리에 미도스지선,
8분 거리에 키타신치역이 위치해 있어
교통 확장성이 매우 좋으며
뿐만 아니라
우메다 내에서 조금만 더 걷는다면
더욱 많은 열차의 이용이 가능합니다.

저도 우메다 근처에 살고 있는데
일본에 온 초반부터 필요한 모든 일들을
우메다에서 처리 했답니다 ㅎㅎ
웬만한 번화가로 가는 연선들이
모두 지나가기 때문에
외출할 때도 너무 편하고
저는 우메다 근처에 자리 잡은 걸
굉장히 만족하고 있습니다!!

다만 집 근처는
술집이 많은 거리이기 때문에
사람들의 생활소음 등이
들릴 수도 있을 것 같습니다.
번화가 보다는 한적하고 조용한 주거지역 생활을
선호하시는분들이라면 추천 드리지 않습니다.

이자카야나 로컬 가게들이 굉장히 많기 때문에
특히 이런 분위기를 선호하시는 분들께는
더없이 매력적인 위치라고 생각됩니다.

냉장고 자리와 더불어 구축이라는 점에서
주거에 관한 아쉬운 부분이 있을 수 있으나
가격대비 위치가 굉장히 좋은 집이랍니다.

이정도 가격으로
우메다에서 살 수 있다는
메리트를 고려했을 때
방의 컨디션보다
입지에 가치를 두시는 분들께
추천 드리는 매물 입니다.