[PARKHI LLS今里NOA] 1K / 킨테츠나라선, 센니치마에선, 이마자토스지선 / 가전제품 증정 이벤트 / 인터넷 무료

이미지

금액정보

금액

월세￥57,700

관리비

￥ 8,500

인터넷

WIFI

수도비

(실비)

보증회사비

￥ 33,350 (비과세)

중개수수료

￥ 0 (이벤트중)

레이킹

￥ 57,700

화재보험비

￥ 18,000 (2년, 비과세)

열쇠교환비

￥ 19,800 (세금포함)

마을회비 지역발전기금

￥ 500

향균소독비

￥ 10,000 (퇴실시 지불, 세금포함)

퇴실청소비

￥ 22,000 (퇴실시 지불, 세금포함)

월 고정비용 : ￥ 66,700

(월세, 공익비, 마을회비 포함)

매물정보

매물번호

10461

주소

〒544-0001, 大阪府大阪市生野区新今里４丁目8-14

교통

[긴테츠나라선] 도보 3분, [센니치마에선, 이마자토니시선] 도보 12분

면적

전용면적 22㎡

층수

현재층 : 지상 4 / 전체층 : 10

방구조

건물구조

철근 콘크리트

매물 종류

원룸(부엌분리형)

엘리베이터

1 대

테마

화장실, 욕실분리,인터넷무료,60만원대 이상,센니치마에선,이마자토스지선,킨테츠선

입주가능일

상담

건축년도

22.08

세대수

29 세대

매물 등록일

2024-05-30

역 도보 분

5분 이내

옵션

에어컨

세탁기설치가능

붙박이장

신발장

가스레인지

비데

엘리베이터

오토록

CCTV

무인택배함

도보10분역세권

자전거주차가능

독립세면대

도시가스

욕실/화장실분리

붙박이장

인터폰

상세설명

안녕하세요, 임상현 부동산 입니다.

오늘 소개해드리는 맨션
‘PARKHILLS今里NOA’ 는
생활공간과 주방이 분리된 1K 매물로
22년 8월에 완공된
철근 콘크리트 구조의 건물 입니다.

10층 건물로 전 호실이 동향 입니다.
타입별로 방의 사이즈에 조금씩 차이가 있으며
현재 2,3호실 타입의 호실이 남아 있습니다.

실 거주공간 사이즈는
2호 타입 7조 / 3호 타입 7.5조로
방이 크기 때문에 침대 책상을 포함해
다른 원하시는 가구를 배치 하기에도 좋습니다.

오토락, 방범카메라, 카메라 인터폰이 기본 설비로
보안 관련된 부분에서도 안심하시고
거주하실 수 있답니다.

22년 8월 완공으로
이제 지어진 지 2년차에 접어들었기 때문에
전체적인 컨디션이 아주 깔끔한 편 입니다.

이 맨션은 5월 31일까지
가전제품 증정 이벤트를 진행하고 있습니다.
보통 아무런 가전 옵션이 없는 일본 맨션들과 달리
빠른 입주자 모집을 위해
집주인이 가전제품을 제공하는 이벤트인데요!

구성

A플랜 : 냉장고, 세탁기
B플랜 : 냉장고, 전자렌지, 밥솥, 커피포트
C플랜 : 세탁기, TV, 전등
D플랜 : 세탁기, 전자렌지, 밥솥, 커피포트, 전등

총 네 가지 플랜으로
원하시는 구성으로 선택하여 받으실 수 있답니다.
보통 일본에 처음 오시게 되면
가전제품을 구매하거나 렌탈하면서
생각보다 적지 않은 금액을 지출하시게 됩니다.

본 매물은 냉장고와 세탁기를
새 것으로 제공 받을 수 있으며
대여가 아닌 증정으로
추후 퇴실 시 중고로 재판매 하시면
어느정도 금액을 세이브 하실 수도 있습니다.

보증회사 비용 또한 월 고정비용의 50%로
저렴한 편이기 때문에
가전제품 금액과 함께 고려했을 때
초기비용에서 꽤나 큰 부분을 절약하실 수 있답니다.

킨테츠 나라,오사카선이 지나는
킨테츠 이마자토역과 도보 3분,
오사카 메트로의 센니치마에선, 이마자토스지선
두 개의 연선이 지나는 이마자토역과
도보 12분 거리에 위치해 있습니다.

킨테츠선 이용시 구글 기준
난바까지 직행으로 9분 소요되며
도보, 전철, 난바 번화가까지의
모든 시간을 포함하여 15분 정도 소요되며,

츠루하시역까지도 1정거장 거리로
집에서부터의 도보시간 포함 6분 이내로
도착할 수 있습니다.

츠루하시역에서는 오사카순환선을 이용하여
우메다, 텐노지, 오사카성이 있는 모리노미야까지
모두 직행할 수 있습니다.

오사카 시내 주요 역들을
도보 및 환승까지 포함하여
30분 이내로 도착할 수 있기 때문에
교통 확장성이 좋습니다.

또한 편의점, 우체국, 코인빨래방, 약국 등
생활 주요 시설들이 도보 5분 이내 위치해 있어
생활 인프라도 좋은 편 입니다.

해당 맨션이 위치한 이마자토는
한국인들이 많이 거주하는 지역 입니다.
한국 음식 식당이 많고,
집 바로 앞에는 상점가가 있어
가로등이 많고 밝으며 고정적인 유동인구가 있고
650m 거리에는 초등학교, 중학교가 있어
어느정도 안심하고 생활하실 수 있습니다.

간혹 상점가와 유흥가를 혼동하실 수 있으나
유흥가와 달리 상점가에는 술집이 없고
카페나 빵집, 밥집, 정육점 등 작은 가게들이 있어
날씨 좋은 날 동네를 구경하며
커피 한 잔을 하시는
낭만적인 생활도 가능하답니다!

건물과는 일반통행의 1차선 도로가 맞닿아 있으나
통행량이 적기 때문에 차량소음이 없고
동향이기 때문에
기분 좋은 아침햇살을 만끽할 수 있습니다.

짚 앞에 쇼핑몰이나 이자카야가 즐비한
대도시 생활을 원하시는 분들보다는
주택가의 고즈넉한 분위기를 중요시 하는 분들이
만족스럽게 거주하실 수 있는 맨션 입니다.

특히 가전제품을 제공하고 있기 때문에
초기비용을 아낄 수 있어
금전적인 부분을 중점으로 보시는 분들께는
좋은 선택지가 될 수 있을 것 같습니다.